2017 年 5 月住房市场最新概况
Please scroll data
| 时期 | 销售量* | 销售总额 |
|---|---|---|
| 2017年5月 |
886套物业 | NZ$835,247,982 |
| 2016年5月 |
1,306套物业 | NZ$1,142,258,583 |
| 2016年5月至2017年5月 |
10,637套物业 | NZ$9,842,514,160 |
| 2015年5月至2016年5月 |
13,317套物业 | NZ$11,193,038,965 |
* 包括已售罄的Barfoot & Thompson奥克兰住宅物业销售数据。不包括新西兰北部地区的物业和商业楼宇销售数据。
奥克兰房价保持稳定
虽然5月份奥克兰的住宅物业销量较前几年低，但价格却丝毫没有退缩的迹象。
“本月平均售价为$942,717元，中位销售价格为$84.6万元，”Barfoot＆Thompson董事总经理Peter Thompson表示。
凭借新上市房屋的强劲数量，上市房屋总量创过去五年来的新高，而较低的销售数量则使价格受到过去几年里未曾有过的巨大向下压力。
“然而，在过去三个月中，平均售价和中位销售价格却几乎未有变化。
“与去年同期相比，平均售价上涨了近8％，而中位销售价格则上涨了4.5％。
“今年的前五个月，销量与去年同期相比下降了约四分之一。
“目前的售价趋于平稳，并且直到9月份的大选结束这个状况都不会改变，而能够接受平稳价格的供应商最终实现了销售。
“新上市的房屋数量为1734，与过去三个月的平均上市数量相比下降了6.6个百分点，比去年同期下降了9个百分点。 不过，这个数量却比4月份上升了三分之一。
“这表明，价格下滑使得想要出售物业的人数低于正常水平。
“总上市房屋数量为4298，比上个月略有上涨，但却比去年同期高出40％以上。
“高端物业仍然保持高需求，5月份售出的物业中有341个物业（即38.5％）的售价超出$100万元，而其中58个（即6.5％）物业的销售价格则达到了$200万元以上。
“本月销售的物业中有40个物业（即4.5％）的售价低于$50万元。
