针对在新西兰购买房产的常见问题解答

如果您居住在新西兰境外并考虑在奥克兰或新西兰北部地区购房置业,母庸质疑,您的选择是明智的。

我们的个人房产、租赁和商业地产团队经验丰富,熟知新西兰本地知识,我们乐于同您分享市场信息并解答您的大部分疑问。

联系销售人员

我们拥有500余名华语销售人员,经常为海外人士提供专业服务。因此,我们非常了解海外房地产买家的需求。

《海外投资法修正案》从2018年10月22日起已正式生效,只有符合购买资格的买家才能在新西兰购房买地。

 

海外买家的定义

新西兰政府的海外投资由海外投资办公室 (OIO)管理, 负责审批海外人士大额投资申请。

以下人士可不受限制地在新西兰买卖房产:

  1. 新西兰或澳大利亚公民(拥有国籍)。或
  2. 拥有上述其中一个国家的居民签证或永久居民签证,且满足“过去12个月在新西兰住满183天”。(注:如果您拥有新西兰居民签证,但过去12个月在新西兰居住时间不满183天,购房也需要海外投资办公室批准)

不属于上述1和2的群体则为海外买家。

海外买家可购买以下类型房地产:

  • 毛利人的永久产权土地(Māori Freehold Land)
  • 购买周期性租赁(Periodic Tenancy)的土地
  • 大型公寓楼花:超过一个或多个多层建筑,每栋建筑拥有超过20个公寓。在这种情况下,开发商可以申请豁免证书
  • 酒店式公寓:酒店所在土地的性质为民用土地,酒店拥有超过20个单位且提供返租
  • 面积小于1000公顷的林业用地
  • 因与新西兰公民/居民联姻或同居而产生的婚后/同居后的共同财产:从配偶到民事伴侣再到事实婚姻,全部可以豁免。

所有海外买家在购买房产前都应寻求法律咨询。