针对在新西兰购买房产的常见问题解答

如果您住在新西兰境外,却考虑在奥克兰或新西兰北部地区购买一处房产,找我们就对了。

除了可以为您解答一些常见问题的以外,我们的销售人员还可以与您分享丰富的当地信息。许多员工精通包括普通话和粤语等多种语言,他们在日常工作中经常接触外籍人士。联系销售人员

新西兰有针对海外投资者的限制条件吗?

未经政府允许,有几类房产是不允许非公民或非永久居民购买的。所以,请务必将您的身份如实告知房地产公司。

新西兰政府的海外投资政策由海外投资办公室 (OIO)经管,其主要职能是评估海外人士提交至新西兰的大额投资申请。

您是否需要一个IRD号?

2015年10月1日,新法律开始生效,政府因此调整了适用于买卖交易的部分法规。须知:

  • 2015年10月1日当日或之后签订合同(买入土地/物业)的,必须提供新西兰IRD号才能进行交割,然后就可以依法取得所有权。
  • 新西兰境内的所有土地/物业买卖概莫能外。 
  • 也适用于2015年10月1日之前签订,交割日期为2016年4月1日当日或之后的合同。
  • 必须向律师提供您的新西兰IRD号,必须填写和签署报税表,然后才能进行交割,并依法取得土地/物业所有权。
  • "海外"买家与卖家必须在交割日之前提供或获得新西兰IRD号。没有新西兰IRD号的海外买家或卖家必须先开设一个新西兰银行账户,然后才能申请新西兰IRD号。海外离岸买家或卖家还必须提供原籍国的税号/详细说明。

详情请阅读我们的一页纸指南: 税收(土地信息)法律信息 — 须知 (in English)

购买房产是否有利于移民申请?

在某些情况下,投资新西兰的房产或企业能够提高移民申请的成功率。我们可以与您或您的移民顾问根据您的具体要求商讨。

如何了解到更多关于奥克兰和新西兰北部地区的信息?

浏览我们的奥克兰和新西兰北部地区网页。您还可以在网站的查找(直属)分公司页面找到更多关于奥克兰及北地大区的信息,您也可以联系我们的住宅买卖中介物业租凭管理经理,或者直接与我们的商业地产买卖中介沟通.

如何了解关于奥克兰住宅市场的信息?

您可以前往浏览我们的市场报告版块。我们每个月都会发布一个评价前一个月住宅市场的市场报告。阅读最新市场报告。您还可以阅读我们的住宅销售报告地区报告。Barfoot & Thompson 销售人员可以向您提供您感兴趣区域的近期销售数据。

如何查找待售房源?

鉴于Barfoot & Thompson主攻奥克兰和新西兰北部地区的房地产市场,本网站对您来说是一个开始查找待售房源的好地方。如需了解新西兰其他地区房产信息,请点击访问 Realestate.co.nz 或 Nzrealtors.co.nz

购买房产前需要考虑的事项

如果您打算在新西兰购买一处房屋,在浏览房源信息时您可能需要考虑到以下事项:

  • 位置: 是否有便利设施、服务、公园和娱乐场地?
  • 交通选择: 您是否会选择使用公共交通? 有路内停车还是路外停车?
  • 学区: 在这里您的孩子可以入读哪所学校?
  • 房屋条件: 房屋使用了什么建筑材料? 建房年份? 房屋风格?点击此处了解不同风格的新西兰房屋(英语)
  • 房产限制或问题: 该房产或土地是否存在限制条件? 是否存在未解决的理事会批准问题?
  • 持续花销: 您需要了解地区市政府收取管理费的额度以及是否有无法人团体管理费用。